一个论坛老人对物业与业主冲突的看法：不在业主 不在物业luckeast 2006-05-23 13:49:59 发表于焦点房地产网-谈房论市-中国房子(畅茜园景宜里)论坛这么说不是说物业真的好，服务质量不高是摆在那的，但是今年收取物业费的一段时间有所改善也是不争的事实，我们业主说白了，能买这里的房子，没有一个交不起物业费的，虽然有时候经济周转会有困难。只不过人就是这样，你服务不好，我凭什么要心甘情愿的交？2块就应该有2块的服务。一年上百万的物业费，应该物有所值。如果燕莎卖的货都是批发市场的水准，谁还买？不过话说回来，造成北京市乃至全国业主和物业、开发商矛盾普遍存在甚至不断激化的主要罪过，不在物业。罪在政府没有有良好的监督机制，没有完善的管理规定，现有规定执行中官官相护、官商勾结、警匪相连，这些我不敢说是事实，却也时时传出相关的新闻。毕竟老百姓在遇见问题时、在发生纠纷时，看不到一个完善的解决途径和制约机制。我国的法律近些年一直在致力于立法有利于倾向弱者的保护，但是在房地产和物业管理方面却一直是一个例外。在这样一个暴利的行业却不存在有利于弱者的法律条款，不能不说政府存在罪过。前年、去年维权时，守候在政府门口，像一区难民一样被拦在那冰冷的栏杆外面，冬季的北京，寒冷的夜晚中，是否有人感到过政府的温暖？哪怕一丝暖意？我想大多数人心中一定心比那零下十几度的夜晚还要寒冷，如果不是大家的互相鼓励，那寒冷可以比冰天雪地更能使人冻伤。恩格斯说，商业本身决定了商人不可能具有良好的道德品质。是有一定道理的，必须通过法律和制度来限制商人不顾道德最求利益最大化，才能保证商人会不断的、连续的获利，有其是在一个市场经济刚刚起步的社会，否则，受到伤害的将是矛盾的双方。希望物业可以早一点明白，在你们眼中，领头闹事的，其实不是你的敌人。就像生活中，能真正当面给你提出意见的人，往往才是你真正的朋友。利益的最大化更可能带来利益的消灭，在短时利润与持续利益找到一个平衡点，才是上策。这个是政府腐败的一部分途径,哪能制定给自己财路堵上的政策呢? - <0bytes> zzmxl518 官 06/05/23 15:17 (14次点击)我始终坚信我们的13亿国民天生绝不是劣等人，但在如今的社会风气的刺激下，中国人越来越失去血性、勇气、自尊和道德，奴性思想盛行，欺软怕硬、自以为是。中国很多男人褪化到只有从生殖器官上可以判断出是男人了，该做的不敢做，该说的不敢说，正邪不分、是 - <555bytes> 陈曦111111 官 06/05/23 15:01 (141次点击)业主无辜，物业有罪，政府不作为！ - <0bytes> 陈曦111111 官 06/05/23 14:05 (19次点击)这个思考是沉重的....龙鼎业主筹委会成立之时就是依据温总理签发的物业相关条例并紧紧围绕其办事,但基层个别人员行政作为时,能否让百姓感受到中央国务院出台的那些好政策.让百姓少一点抱怨多一点赞誉呢.社会上老百姓也流传过中央有好政策，一到下面就被歪嘴和尚念歪了经。虽说这些话或许略失偏颇，自己以前工作机会接触社会多大都停留在接待单位汇报情况的比较多，就深入采访各方后毕竟自己也是第三者，但xxtv这次作为当事人参与基层社会事务，真有一种接社会地气的感觉。基层百姓的一些话不是没有一点道理的。特别是在社会转型期煤老板房地产老板新型社会群体出现时,社会更应急需积极化解好社会不同群体间利益的矛盾，这种化解更需要社会公平正义规范，最终产生社会各群体的和谐.几年后云南省领导在处理全国震惊的一起群体事件时指出有些基层干部在为老板服务.这一点引发深思.云南省委领导告诫：屁股不能坐在既得利益者一边本报记者殷红9月4日，中共云南省委决定，撤销孟连县委原书记胡文彬省委候补委员职务，责令普洱市委常委、政法委书记谢丕坤辞职，普洱市委书记高旭升、市长沈培平向省委作出书面检查；普洱市、孟连县参与橡胶公司入股、分红和买卖、租赁胶林的领导干部将受到纪检监察机关的进一步深查。一些基层干部为老板服务“有的干部习惯于浮在机关，热衷于迎来送往，忙碌于文山会海，深入群众少，对老百姓的事总是躲、推、拖。”李纪恒9月8日在云南省“做好新形势下群众工作研讨班”上说，“一些基层干部甚至把‘为人民服务’的宗旨异化，变成了‘为老板服务’。这种淡漠群众利益、只为既得利益‘护法’的事再也做不得了。”云南省委、省政府调查发现，孟连县部分胶农与橡胶企业之间长期以来存在着错综复杂的经济利益纠纷。个别县乡干部与企业打得火热，有的坐着企业提供的豪华越野车，有的在企业入股分红。为给企业“保驾护航”，县委甚至将一橡胶企业老板的儿子安排到企业所在乡镇担任主要领导，导致胶农对基层党委、政府失去信任。“我国正处在体制转轨和社会转型的关键时期，城乡之间、不同地区之间、不同群体和阶层之间以利益为核心内容的矛盾错综复杂。”李纪恒指出，“很多群体性事件，都是不能够妥善协调和处理好各方面的利益关系导致的。在协调各种利益关系时，一些党员干部往往摆不正位置，没有站在大多数群众的利益一边，不能做群众的主心骨、代言人，屁股很容易坐到比群众强势的既得利益群体一边。”决策不能牺牲多数群众的利益“因为决策不科学导致群众利益受损，是当前诱发新型人民内部矛盾的重要因素之一。”李汉柏指出，“要坚决杜绝三种违背民意、诱发矛盾的决策隐患：一是为个人和小团体利益决策，借批项目、批资金、批土地等谋利；二是为迎合少数领导和既得利益者而牺牲多数群众利益的决策；三是为个人政绩，急功近利、损害群众利益的决策。”李汉柏认为，“孟连事件”就是“为既得利益者决策”的一个典型案例。当地少数县乡领导干部收取企业的好处，自然为企业办事。当企业与胶农发生利益冲突时，县委、县政府不是站到维护群众利益的立场上，而是应企业请求做出严打“农村恶势力”的错误决策，调动警力对部分胶农实施抓捕，由此引发2死61伤的严重警民冲突事件。“增强新形势下处理人民内部矛盾和群体性事件的能力和水平，提高科学决策能力是源头。”李汉柏强调，“各级领导干部要始终把人民群众的愿望和要求作为决策的根本依据，在决策过程中务必通盘考虑和统筹协调各方利益，缓解不同社会群体之间的利益矛盾，努力维护最大多数群众的利益，着力避免因决策失误和工作方法不当引起群众不满和抱怨。”无独有偶，河北省委书记人民网一则消息更让人们看到希望河北省委书记：谁让群众过不去 就摘掉他的帽子2009年02月14日15:53 [我来说两句(3562)] 来源：人民网