【爱吃煎发糕片的祝烛天的大神认证加更】
步行街烟火气十足，各种炒菜小吃的味道扑面而来。
小吃街是这样的，越是拥挤越是人多的地方，去的人也就越多，越是冷清的地方，反而去的人越少。
逛小吃街图的就是一个热闹的氛围感，拥挤的人流甚至能踏马增加一点食欲，你说这怪不怪。
秦洺笑着解释了一句。
“之前这条步行街的人流，远没有现在这个夸张，顶多就是吃点两个学校学生的流量，以及少量的附近居民的流量。
虽然要比一般的小吃街人数多一点，但跟宽厚里，芙蓉街这种老牌的知名夜市没法比，甚至人流差的可能是两三倍还要多，并且每天的人流高峰期，也都集中在晚自习前后，时间维持的很短。
不过。
自从洺洺白白火了以后，情况就变得有所不同了，整个街的客流量，少说增加了一倍，并且客流高峰时间还延迟了两三个小时。”
“太好了，又可以加房租了。”
戴玉清笑嘻嘻的说道。
秦洺心里暗骂出生，妈的，难怪现在实体业这么难干，都踏马是被你们这群天杀的房东逼得。
真狗啊！
什么？
不加我们店的？
嘿嘿，姐姐还真是美的不可方物，眼光独到啊，可惜王云翔倒闭了，不然狠狠地加他的房租。
戴玉婵知道秦洺这是很明显的商业谈判前的自吹自擂，无非就是展现自己的价值，提高对方的报价。
很不错。
但我不吃这一套。
“小秦洺，姐姐我也是年轻人，也知道现在的年轻人都喜欢赶个时髦。”
“......”
秦洺没绷住，心说，姐姐，时髦这个词已经不时髦了......
戴玉清没发现秦洺表情的异样，淡定地分析。
“我不否认现在很多人都是奔着洺洺白白来的，其中甚至可能还有一部分的外地游客，这是你的本事。
但我也知道，一旦你们洺洺白白的热度消退，整条街的人流量至少下降30%，到时候我想就很难看到这种排长队的景象了。
我想你这么聪明的人，这点道理还是懂的吧？
你也没办法让你们洺洺白白的热度，一直保持在高位吧？
所以说，现在大概率就是昙花一现，咱们就正常聊。”
三个人找了一家奶茶店。
秦洺点了三杯奶茶，戴玉婵冷冷的看着窗外，说了一句自己控糖不喝。
秦洺不明所以，只好点了两杯，眼见秦洺真的点了两杯，戴玉婵顿时气鼓鼓，双臂环胸一言不发。
找到位置坐下。
秦洺指着窗外的络绎不绝的人流，笑着说道：“姐姐，想保持洺洺白白一直有很高的热度，这的确很难，花费的精力也很大，而且大概率入不敷出，我没那么蠢。”
戴玉婵听出来秦洺话里有话。
“你想怎么做?”
“我想提升整条步行街的人流量，最好在接下来的几年，把整条步行街，打造成一个类似于芙蓉街、华联夜市这种超大型的夜市。”
秦洺说出自己的内心想法。
就像戴玉清说的那样，洺洺白白的热度不可能永远维持在高位，靠热度吃饭，热度下降的时候，就是挨饿的时候。
秦洺肯定不想看到这样的情况。
而且凭什么我自己一个人的热度，就让整条街吃的饱饱的？
干吃啊？
草。
只有秦老爷占别人便宜的份，还从来没有秦老爷被别人占便宜的时候呢。
最好的情况自然是，洺洺白白带火整个步行街，流量提升之后，只要能够稳定夜市流量，等洺洺白白热度消退，整个步行街的流量也会自然而然地反哺洺洺白白。
呐呐呐，秦洺生物学得好，桑基鱼塘的原理随随便便就用上了。
戴玉清有点傻眼，下意识的不相信。
“这怎么可能？”
秦洺也知道不可能，至少难度很大，但拉投资这玩意，纯粹就是讲故事，做的再多，不如故事讲的好。
想要说服戴玉清，并不容易。
秦洺一本正经的胡说八道。
“这条步行街有将近一公里长，就体量来说，虽然要比芙蓉街、华联夜市小得多，但我野心也没那么大，济州第一做不到，就做前五好了，我觉着，只要大家努努力，还是很有希望冲一冲的。”
“你打算怎么做？”
“商业机密。”
戴玉清抬起屁股就要走人，扭头就看到戴玉婵屁股动也没动的生闷气，咬了咬牙又坐到椅子上。
直勾勾的盯着秦洺。
“你总不能用一句商业机密就把我打发了吧？咱们还能不能合作？”
秦洺笑了笑：“姐姐，咱们话说清楚，我是借你的钱，这是有借有还，咱们谈不上合作。”
“哎，话说清楚，借我们家的钱，我跟你交情还可以，我个人的钱当然可以借给你，但我们家的钱就不行了，只不过我没钱。”
踏马的，真严谨啊，又能堵我的嘴，又不破坏感情。
戴玉清哼哼两声，淡淡的说道：“如果我觉着你说的方法，能够提升步行街的流量，并且后续还有稳住的可能性，也算变相的为我们家增加房租。
钱的问题，我肯定能帮你解决。
但你想空手套白狼，我肯定不会答应你的。
反正我不急着用钱，小婵求我都没用。
还有，她昨天已经求过我了，我没答应。
你也别想从她那打开口子，上百万不是什么小钱，我发现你们现在的小年轻，都是短视频刷多了，不把钱当钱，觉着上百万就跟一张纸一样，实际上远没有那么简单。”
戴玉婵表情有点不太自然，哼了一声。
秦洺连忙朝戴玉婵谄媚地拱了拱手，并且把自己的奶茶，插上吸管送了过去。
戴玉婵扫了一眼，没说话，也没动。
戴玉清说的很有道理。
秦洺也没打算她能直接同意，要的就是她感兴趣，只要她感兴趣，一切好谈。
现在她明显非常感兴趣。
整条步行街的一半商铺都姓戴，如果这条街流量爆炸，无论是租房还是售卖，价格都将是翻天覆地的变化。
戴玉婵家里再有钱，这笔账也不可能是个小钱。
秦洺思索之后，果断说道：“首先就是在不影响营业的情况下，改善整条街的软硬件，提升顾客留存时间。”
“不要说这些空的，直接说方法。”戴玉婵翘起二郎腿，挥了挥手。
“首先就是整条街的业态要更新，从单纯的小吃街，变成一个复合街区，引入一些老字号创新点，和年轻化的店铺，覆盖全客群。”
秦洺刚刚说出这一条。
戴玉清顿时打起精神，紧紧盯着秦洺。
方法她当然知道，甚至很多人都知道，但秦洺这种高中生都能知道，那问题明显不简单了。
这说明，秦洺他是真的有脑子。
而且也是真的有方法。
能不能做到，或者做得好不好先另说，单单有这个思路，已经足够让戴玉清高看他一眼了。
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