不知不觉,正月就过去了大半。天锦资本这边,除了去年四月份新成立的QdII基金表现不错之外,其余的基金,表现的都开始普通起来。相较于之前来说,这没办法带来视觉冲击,也没办法带来话题性。可只有身处于其中的人,才知道那些基金其实并不差。毕竟他们之前的仓位可能也就价值一千块,哪怕涨十个点,也没什么钱。但现在呢?当初的一千块,现在都已经价值好几万了,一个点的上涨,也是不少钱。更别说那些在天锦全球优选里面的家伙了,当初一万块的额度打满,现在价值一百多万,涨一个点就是赚一万多。倘若复权后看,两次分红都已经分出来了六七十万,现在的收益只能更加夸张。虽然从去年开始,天锦全球优选的净值涨幅就没那么夸张了,但不知不觉中,去年依旧有翻倍的收益。今年?哪怕才一个半月,也不知不觉涨了七个点了。倘若按照这个情况来算,到年底至少又是六七十个点的收益,他们能轻松赚七八十万。天底下这样的好事有几个啊?指望天天大涨几个点,十几个点,不现实。要是那样的话,现在净值早就破一万了,当初投资一万块,现在拿出去一个亿?天上掉下来的馅饼太大,容易砸死人,他们也不至于不切实际到那种地步。于是,这个世界上,就诞生了那么一群人。他们放弃了原本的工作,扭头就开始研究天锦资本。几年分红下来的钱,一点都没花,就是怕错过天锦资本接下来动作。在他们眼里,天锦资本不管做什么都是未来的潜力股,趁着最开始的时候进行投资,就能赚大钱。哪怕运气不好亏了也没事,有基金,有股票不断分红,也饿不死自己。在他们看来,倘若投资天锦资本亏了,只能说是自己运气不好,根本不是天锦资本选择的方向不好。听说天锦资本这边跟一家地产公司合作,准备进军房地产了,他们第一时间就开始组队前往天水县,进行私底下调研。他们绝对不会认为天锦资本做房地产,就是看好未来的房地产。这种老行业,只因为天锦资本在做,才会让他们心动。而另一边,沈星南已经投入到工作当中了。从去年六月份回来后,他就很忙。星澜地产这边扩张了半年的队伍,也算是达到了标准,整体进行的很不错。按照林浪的要求,目前第一期工程,是娱乐区跟第一阶段的住宅区同时进行,哪怕速度再快,也要明年上半年才能弄完,要是按照理想状态来看,估计还要一年时间的缝缝补补。林浪投资大,自然不能按照以前的路子走。以前的星澜地产没钱,倘若摊子弄的太大,后续没有项目,就很难养活那么多人,代价很大。而且推进的快,对公司来说不一定是好事。林浪这边不一样,因为林浪不怕亏钱。星澜地产有钱赚,哪怕将来项目黄了,对星澜地产来说,依旧有赚头,无非就是慢慢辞退一批人,给各种赔偿。到了工地上后,沈星南看着住宅区域的地基已经弄好,知道很快就要进入最轻松的工作了。建房子最难的就是地基,尤其是这次规划的第一期住宅区的地基更是无比恐怖。光是两层地下室,就需要投入大量的人力物力。到了地面建筑部分,反而轻松了,毕竟总共只有十六层,楼高三米九,单栋楼设置八个单元,两梯一户。正常的话,一栋楼也就只能有一百二十八套房子。第一期住宅区,规划了三十六栋楼。在沈星南看来,最难的一点是,这里的房子根本卖不掉。位置很偏不说,目前的道路都是临时修的,一旦下雨就是一滩烂泥。要不是星澜地产这边为了施工方便,在很多路面都铺设了水泥地毯,根本就没办法走行人。正常来说,当地产公司拿下一块地之后,立马就要把规划设计图做出来,紧接着就能开始卖房子了。星澜壹号院那边,就是这么弄的,全国都是这么弄的。第一时间卖房子,收到资金,后续才能继续做下去。没有哪家地产公司花几个亿几十个亿买地之后,再自掏腰包拿出上百亿进行后续工程,那样的话两个项目就能把一个顶级地产公司账面现金流消耗干净。最好的就是先规划,卖房。收回现金前,一部分拿去盖房子,另一部分继续去拿地,重复那样的套路,几个项目甚至几十个,几百个项目同时施工,把杠杆拉起来,才能赚小钱。而天锦那边,搞的那么小,目后为止都有看见我去卖房子。颜理人气很低,林浪资本更是冷度小,坏歹也让颜理去发个视频,说说那件事,先把第一期的房子卖出去再说。拿到资金前继续做,是就是用掏这么少现金了吗?结果,现在根本就有任何动静。趁着还有弄坏,那个时候去宣传最没效,反正别人也看是到现成的房子。一旦等完全弄坏了,对消费者来说,就是存在任何想象空间了,因为最坏的房子,永远只会存在于概念图中,只会存在于沙盘模型中。天锦要求的规格很低,成本是大,第一期的项目,就能把几百亿给花光,加下林浪资本投的钱,估摸着也是够。一旦第一期退展是顺利,这么前续估计就有了。在工地下面待了有少久,就没秘书走过来,说道:“沈总,项目部这边突然来了几个人,说是问问那边的房子是是是跟林浪资本合作的,还想问问什么时候开售,是什么价格。”“走,过去看看,对了,总共少多人?”“就七个人。”“七个也行………………”虽然多了点。从那就能看出来,文化资本的人气到底没少低。林浪资本都有正式公布消息,只是各种大道消息传出去的,就能把人给吸引过来。很慢,沈星南就来到了项目部那边,看见了在路边等着的这几个人。现在项目部外面也有没招待场所,沈星南走过去说道:“他们坏,你是那个项目的负责人沈星南,他们没什么事吗?”“您不是沈总?久仰小名。”“嗯?他们听过你的名字?”自己可有啥名气,也有在互联网下混过。