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送走了薛冰，下午，文宇去找李强。
李强正在和白福全，以及原来的人力副总卢大同谈话。
卢大同还是人力部门的副总，但是白福全属于副董级别，属于卢大同的直接上司。
看到文宇，李强招呼文宇坐下，然后说道：
“销售副总裁，万欢提出了辞职。
销售部门几个总监也提出了辞职。
这件事情，你怎么看？”
文宇沉思了片刻：
“企业也有责任，毕竟是因为产品的问题，导致了销售的问题。
辞职是拦不住的。
不过竞业协议得签，避免去同行企业那边去，尤其是集体跳槽，对我们更不利。
我的意思是，重组销售部门吧，原来的销售部门，本身就是个老牛拉破车，企业快成养老院了”。
看到李强点头，卢大同说道：
“谈何容易啊，我们这里最难的就是招人。
销售部门招聘，更是难上加难。
我就问一个很现实的问题。
销售副总裁，多少年薪合适？
一百万，底薪，可以。
但是完不成任务怎么办？
扣年薪，不合适，不扣，更不合适。
还有一个致命的问题。
我们这个行业，销售是需要费用的。
来了之后，先要销售的基础费用支持，五百万不算多吧？
全世界飞，机票、酒店都得给报销吧。
呵呵，这些钱，哪里来？
万一招到一个二把刀，五百万的费用，给你销售了两千万的产品。
你们算过吗，足足亏损一千多万啊。
前几年，就招聘过这么一个销售总监。”
白福全沉默了片刻，说道：
“销售经理以上的职务，必须保证简历的真实。
我倒是觉得，我们这个行业，如此高的收入，应该是可以招到销售副总的”。
“难”卢大同说道：
“我在企业这么多年，我只能说，很难。
万副总能力还是有的，我建议，白董，去和万副总谈谈”。
“我会找他谈的”白福全说道：
“但是我也同意，重组销售部门的意见。
销售部门的提成，以及奖励，都要重新制定。
关键是，要从外地引进人才。
我们的职工公寓，招待所，这么好的条件，大部分常年闲置着，或者是承包出去，不合理。
我建议，收回来，全部和销售挂钩。
要知道，在企业三五年，能有一套住房，对年轻人来说，动力有多大吗？”
李强看着卢大同：
“卢总，你觉得呢？”
卢大同点点头：
“待遇好，福利高，肯定能招到人。
公寓那边，基本上住的都是企业的管理人员。
他们已经把公寓，当做了自己的家。
最多的已经住了十多年了。
要把他们赶出来，不是很合适，而且，也会引起一些争端。
他们对觉得，新的领导班子不近人情。
至于招待所，和白龙实业集团，签订了三十年的租赁合同。
我们已经租赁给他们了。
要收回来，也……有难度”。
李强沉吟了一下：
“先说公寓的事情。
公司和住户之间，是什么关系？房产证在谁哪里？”
“属于公司资产，按照公司宿舍建设的。
不过，十多年前，公司还是有钱的。
所以，建设的比较好”卢大同说道：
“尤其是两居和三居室，比一般家庭装修的都好，还有全套的家电。
而住户，都是各个部门上报，然后安排的。
一共三千多间公寓，都是有人的。
水电暖，都是公益价格，走集团公司的账务”。
“三千多间啊”白福全咋舌：
“当年，侯建国也是有魄力的”。
“自己的地皮，其实花费并不高”卢大同说道：
“房子贵，都是地产商搞的，我们自己建房子，十多年前，计算下来，一平米几百块钱罢了。
其实，三千多间的建筑费用，也就是两三个亿”。
李强点头：
“用一周时间，把三千多个住户的最新信息，全部汇总给文宇。
汇总之后，我们再说，如何安排。
我倒是觉得，这三千多户，估计离职都有几百户了吧。”
“离职的是有的”卢大同说道：
“不过，一直没人管”。
李强又说道：
“招待所，签订了三十年的合同，现在是几年了”。
卢大同算了一下：
“现在是2018年，我记得是奥运年那边签约的。
有十年了，按照合同，一个是到2038年才对”。
李强点点头：
“我要见到租赁合同，以及租赁条款。
这件事情，除了侯建国，还有谁参与的？”
“当时的董事会，有侯建国，马岳，我也参与了，还有财务，以及一个独立董事，他属于投资公司的。
不过，这几年，投资公司已经和我们结束合作了”。
“如果条款不合理，我们自然可以想办法”文宇说道：
“但是，依我看来，要从条款上做文章，很难。
毕竟，十年前，公司的经营开始出现问题，承包招待所，其实也是为了现金流。
我们已经收了对方十年的钱，违约金估计我们也很难接受”。
“这个可以谈”李强说道：
“我见过于董几次，是个做事的人。
他的主业也不在这里，只是把我们招待所当做一个工具，当年也是彰显，和我们北国集团的关系。
以及进一步和我们集团的合作。
我们和他们，还有一个合作的大农业项目的。
我觉得，要把公寓的事情清理好。
招待所，哪怕是经营，我们也要自己经营，这是我们的产业。
也可以安置一些职工家属，有助于他们安心工作。
老白，你和卢总，这一周时间，根据公司现有的资源，制定最丰厚的奖励措施，向全世界广发英雄帖，开始招聘。
我忽然想起了了，公司有多少辆公车？”
卢大同的脸色有些尴尬：
“我都没数过，有些公车，都买了二十多年了，基本已经私有化了。
比如侯建国，董事长办公室，最少有五辆车。
他出事之后，其中应该还有一辆一直在他家，也没人说这事。
包括我，好几个副总，都有自己的公车。
我记得，十多年前，公司一口气采购了五十两，这些车，从采购回来之后，我都没见过，到底去了哪里。”
“这个还是得查，查清楚”李强说道：
“侯建国的所有车辆，立即追查，我就留一辆，其他的，包括高管的车辆，各个部门的车辆，凡是不合理用车的，全部取消。
这些房子，车子，全部用在销售部门，以及其他部门的奖励上。
我的初步意见，只要是销售总监以上级别，来了之后，房子车子全部解决。
而且根据业绩和工作年限，把这些东西可以私有化，送给他们。
那些不给企业创作效益，想在公司养老的。
该辞退的辞退，辞职的，我们也不留”。
卢大同感到了肩上的压力，白福全笑笑：
“卢总，你放心吧，我们都是按照规矩做事的。
有事李董给你顶着呢”。
文宇笑道：
“既然要重组新销售部，我也支持一下，我今年，也会完成十个亿的销售任务。”。
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