苏晨可没有忽悠纪鹤阳。
这事儿纪鹤阳自己清楚，现在公司已经在破产的边缘了。
若是不赶紧脱手，那么公司一旦破产，他就要背负大量的债务。
现在脱手，那就连带着债务也顺便脱手了。
脱手的目标，苏晨也想好了。
对方不是要抢吗？那就连公司都半卖半送的给对方。
那房地产未来的市场怎么样？
纪鹤阳又问道。
他还是没有下定决心。
纪伯伯，您觉得呢？苏晨反问道，现在，大夏国的毕业大学生越来越多，每年有一千多万，这些人毕业之后大部分都在城市工作，未来也要在城市买房。
一年一千万，十年就是一个亿！
抛开这些不谈，现如今大量的人口都在往城市涌，打工的，找工作的，很多人都准备在大城市定居，一定会带动大城市的房价。
最关键的一点是，纪伯伯，你有没有关注最近魔都的房价？魔都是大夏国的经济中心，很多时候魔都的变化也代表着大夏国的变化。
魔都的房价已经开始大幅度增长了，安州市虽说和魔都比不了，但未来安州市的房价也会呈现飞速增长的趋势。
如果不把握住这个机会，那么再想找个暴利的行业就难了。
09年，也就是明年的时候，会上映一部名为【蜗居】的电视剧，这部电视剧中，女主的姐姐想买房，可每次都狠不下心。
到最后，原本全款的钱，变成了首付。
这部电视剧中，其实已经揭露了大夏国房价即将飞涨的事实。
若是能在看这部电视剧时，就能发现其中蕴藏的商机，那在未来的十年内，这人一定会身价暴涨。
你说的在理，我想想吧。
纪鹤阳不是没有主见的人，这件事也不是说干就干的。
如何把公司脱手是个大问题，而且房地产行业他从来没干过，贸然进去一点准备都没有。
苏晨也没打算现在就说通纪鹤阳，只是给他个心里准备。
我这里有一份发展规划，纪伯伯您可以看一看，有什么不了解的，可以随时打电话问我。
苏晨从随行的包里拿出了一份文件，放在了茶几上。
随后，苏晨就离去了。
让纪鹤阳好好想想吧，很多东西苏晨都在发展规划里写了。
比如，现在的首要目标就是低价拿地，再过几年那怕不干房地产，光卖地皮就能赚的盆满钵满。
再过三年，开始建房子！
但是建的房子不能提前出售，一定要建的慢一些，多等等。
因为每隔一个月，房价就会有翻天覆地的变化。
安州市房价变化最猛的那两年是15到17年那段时间，有些房子本来只要六七千一平米，结果地铁修建过去后，房间瞬间暴涨两三倍，从六七千变为一两万！
对于具体的操作步骤，苏晨也有规划。
首先，建造一个回收建筑垃圾的厂子，从全市各地回收建筑垃圾。
可别小看这个事儿，建筑垃圾很值钱！
那些水泥块中蕴含大量的钢筋水泥，还有不少好东西，第一遍把这些东西过滤了，钢筋水泥能直接卖钱。
然后就是粉碎水泥块，这些水泥块粉碎的颗粒较大的，卖给修建沥青路的工程队，铺设沥青。
水泥颗粒较小的，还可以重新制成砖。
而且，建筑垃圾极为容易获取，每年都有不少的拆迁工程。
这些建筑垃圾要拉去倾倒，还得掏几百块钱。
纪鹤阳这里可以直接不收费，或者只收一半的费用，把那些建筑垃圾全部收过来。
依托建筑垃圾，制作砖块，既可以卖出去，也能自己建房的时候直接使用，大大的减少了建房的成本。
关于建筑队这边，苏晨的意思是让纪鹤阳承包给一些建筑科技大学，亦或者高校的土木工程专业。
由那些学校中的老教授带着学生完成设计图纸。
然后再把设计图纸交给学校的经济学专业，由经济学专业的老教授带着学生做相关的成本预算。
这样一来一去，学校里的那些专业可以直接把这个当成课题来做，同时纪鹤阳还不用请专门的设计人员，一下子更是省不少钱。
这份发展规划文件中，苏晨列的极为详细，几乎每一个步骤，他都考虑到了。
别墅中，纪鹤阳的目光盯在这份文件上久久不愿离去。
半晌后，纪鹤阳高声喝道，苏晨的这份文件，价值十个亿！
是真的十个亿，实打实的十个亿，不掺杂任何水份那种！
只要依据这份发展规划去干，一定不会亏本！
纪鹤阳震惊了！
没想到苏晨这么年轻的一个人，居然想到了如此的长远！
难怪人家可以把刚创办的一家公司，短短的时间内做到月净利润一百五十万的规模！
天才，真正的不世天才！
纪鹤阳拿着这份发展规划，一晚上都没睡着觉。
第二天一大早，他就驱车前往了公司，召开董事大会。
不管董事在哪里，必须到齐！
会议一开始，纪鹤阳就抛出了要变卖公司的决定。
台下，公司的那些董事元老个个面面相觑，不懂纪鹤阳到底什么打算。
老纪，就算要卖公司，也得有个缘由啊，你不说怎么卖，我们怎么能答应？那些董事为难了起来。
纪鹤阳哪能把苏晨给他的那份发展规划拿出来给这些人看，这种商业机密，必须严格封锁消息。
纪鹤阳不紧不慢的说道，既然大家不同意卖公司的话，那我就个人退股，我在咱们公司占股百分之四十。
这百分之四十的股份大概价值三十个亿，如果你们想要的话，我可以作价十个亿卖给你们。
纪鹤阳说道。
三十个亿的股价，卖十个亿，这对不知道行情的人来说，简直是血赚。
公司这边，虽然遭受了挫折，但是大部分董事都觉得，应该可以熬过去。
如果纪鹤阳要卖掉这百分之三十的股份，同公司的股东有优先购买权。
这些人个个脑子里盘算了起来。
大家别误会，我是真的不相干了，老了。纪鹤阳叹息了一声，公司发展到现在，我已经赚够了足够的钱。
现在，不想再斗下去了。上半年我去医院看病的时候，医生说我的身体已经大不如前，关节劳损严重，下半辈子有很大的可能在轮椅上渡过。
我想，趁着现在还能走，就多出去走一走，免得到时候不能行动，一直坐在轮椅上。
纪鹤阳说出这番话的时候，场中的董事都觉得没什么问题。
纪鹤阳这些年实在是太拼了，每天工作十五六个小时以上。
如果你真要卖的话，我倒是建议卖给咱们自己人。有位董事站起了身说道，老纪你想作价十亿卖掉百分之四十的股份，按理说是你亏了。
但咱们都是老朋友了，也别说什么客套话，十二个亿，董事一人出点钱，把你手中的股份买下来。
如果你以后还想回来的话，董事长这位子我们还给你留着。
最后一句话算是客套话了。
不占一点股份想回来当董事长，怎么可能？
那就谢谢大家了！
纪鹤阳朝着众人拱了拱手。
原本还以为卖公司股份有些麻烦，没想到这些人太贪心了，竟然想自己把纪鹤阳的股份全部吞了。
而且，他们更心急，为了快速收购，还要多给两个亿！
真特么不愧是他的老朋友，关键时刻雪中送炭，纪鹤阳冷笑着心中想道。
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