这就是当母亲的家长的一种;通病。
一切都想给予子女最好的安排。哪怕儿子还小,离他成家还有十几二十年时间啊。
但一个当母亲的,能有多大的奋斗目标?最大的期待也就是盼着儿子能够长大成人,事业有成,娶妻生子。
尤其像;大嫂这种没了老公,没了什么大的家庭乐趣的母亲,大部分心思都放到儿子身上,那更在情理之中。
因此;大嫂就比较的重视替儿子多争一些;房地产。家里老人留下来的;房地产就那么些,;瓜分完了就再没有了。
对于用;厨房来;置换大嫂那15个平方;狭长地皮,这一点已经得到确认,没有异议。而;大嫂要求把;老排屋作3分平分,她就要紧挨着她家地皮的左侧这40平方,;二哥和;小女婿架子工也没有意见。
包括名义上的;老排屋的主人,;泥水匠老豆,也任由他们;协商分家,就当作自己是哑巴,也不发一句反对意见。
按照家里老一辈以前的分法,拿出的3块用来;抓阉的;宅.基.地,也并非大小一致。比如说,;小女婿架子工抽.中的这块空地,只有160平方这样。但它紧挨着;村路,地理位置算是最好的。而;大哥抽到的这块也是空地,离;村路十几二十米(刚好隔着;小女婿架子工的地块),;大哥家的占地大约也是170多平方,但还有18平方的;狭长地儿与主地块不相连的。实际上有接近200平方。
正因为;小女婿架子工分到的地才160平啊,所以才又划个;厨房给他家,凑够200平方这样。
正因为地块不相连,才导致后来;小女婿架子工必须得花更多的面积,去;置换跟自己新房子相连的地儿。
按照老一辈的想法,当然是想要;尽可能公平,不让儿子们对;老豆有看法。
已经分配的房地产,都按照200平以上的标准,来分给3个儿子。不足的,就一处补一些;补足给你。
至于;二哥手气不好抽.到的这一处;宅.基.地,却不像其他两兄弟那样是空地,盖有泥砖的。这十几间泥砖屋连带空地一块儿,差不多有260个平方啊。
正因为知道这些;泥砖屋建在;祠堂背后的,因而这些就作为一份,比起其它两份各200平方的,多出60平方,也算是一种补偿吧。
但就算这一处的面积最多,但3兄弟一开始都不乐意抽到这一份的。毕竟3兄弟没有一个不迷.信的,都不想住;祠.堂背后的房子啊。这种房子住得;胜才怪。
但家里就只有这些地了。;老排屋的地儿可以(至少比;祠堂背后的泥屋强),但那;老排屋仍然能住人,大伙的意思也不想那么快就拆它。毕竟;新房子也没那么快可以喊声建好,就建得好。
另外,;老排屋的占地面积,满打满算也只是120平方而已,距离一份200平方那也太少。作一份来分,分到的儿子也太过折本嘛。体现不出公平原则。
因此才把260平方的泥砖旧屋作一份,来参予抽.签。
;泥水匠老豆手里拥有的地,除了给3兄弟;抓阉的200平+200平+260平,就是还有;老排屋120平,这些一共780平方,将近800平了。
这就是当年;老豆打下来的;江.山了。到了儿子这一辈,没本事再拿到地了,只能商量如何去;瓜分老一辈的这些房地产。
至于说,;二哥想来想去仍然没能下决心,就在;祠堂背后建新房子,围院子。
;二哥感觉自己都挺倒霉的了,四十多快五十的人了,拖着个儿子,却连老婆都讨不上。
就这运气,还去住;祠堂背后的新房子,难道这;霉运还要;祸延至儿子,甚至是以后的;孙子?
;祸延三代的事儿,千万不能做啊。
因此;二哥思想.斗争得厉害啊。他一方面有点;贪这些泥砖屋的;宅.基.地够大,还是明正言顺可以盖新房子的,以后也可以办下手续,发放一本;集体土地证。
有时候不断的安.慰自己,慢慢觉得可以接受的时候,;二哥就花了大价钱,请;勾机进场来钩掉了那些;泥砖屋。都是已经破败不堪,又潮.湿之极的旧屋,不敢住人了,知道它什么时候会倒塌啊。
本来嘛,拆屋可以请人工来拆的。这人工拆屋,当然要比;勾机来拆,便宜。但拆了屋子后,必须运走那些废弃的东东,这迟早得要勾机来勾废料的啊。因此干脆一步到位,就直接叫;勾机进场。还节约太多的时间。
用;勾机勾废料上;小卡,足足运走了近20车;废料。单单是请;挖掘机和;小卡连废料,这两样加起来就费了6000多块钱了。
换言之,;清空老;泥屋(如果是大工程就有个专用名称叫;清表),花费在六千多。
从;二哥的这个举动,可以看出,其实最初的时候,他还是挺积极打算在那处260平方的;宅.基.地建新房子的。
当时他是这样想的:反正手头上没有多少积蓄。又要盖新房子,又要装修,还必须得有点钱留着给他的;独生儿子娶媳妇(虽然看这儿子木讷之极,也不像很快就能讨上老婆的。但万一就被他撞了;狗.屎运,就真的蒙到了一个呢?所以还是不能;掏空老底,得留点钱作;机动)。
所以按照;二哥当时的预算,顶多也就盖个一层的平房。顶多这一层面积弄大些,盖150以上也可以。再围个院子。
总之就盖一层而已,就算在;祠.堂背后,也不打紧了吧?
按照当地的风俗及说法:在;祠堂前边或者后边的房子,是不能盖高过;祠堂的。如果是在;祠堂的左侧或右侧;建房,则不受此限制。
恰恰;二哥抽到的这;宅.基.地,便是正正对着;祠堂的背面。这样的房子,不说风水不风水吧,首先按照;风俗就不能盖高过;祠堂的。当然,也有别处城里的人士,不讲究这一套。比如,像周教练有一位同事,家就在;寸土寸金的城里,地都少,恰好有一点祖传的地儿,就在;祠堂背后,屋主可就懒得管那么些;风俗了,直接盖个3层小楼,比;祠堂高也顾不得了。
按照周教练的同事的说法,城里仍然保留着;城中村,;城中村都不知道什么时候要;旧城.改造了,还会一直保留这些;城中村的;祠堂吗?这事儿都要打个大大的问号。所以他才不管什么不能盖新房高过;祠堂。农村有这种说法,那是人家农村地多。同事在;城中村才40多个平方的地儿,不盖个3层以上,哪里够住?
就算;祠堂里列祖列宗有;灵,也会体谅后辈的;难处的。毕竟长辈们也是希望后辈们好过的嘛。
总之一套歪理,不是要说服别人,而是替自己的作法寻找合理的解释。也好令自己心安。
总之,农村就更讲究这些;风俗了。;二哥觉得自己以后肯定盖房子不会;超过祠堂的高度,盖一层的小楼是最保险的。
那;祠堂按照最高点的;瓦顶来计算,高度大约在5.5米这样。按照这个5.5米的;限高,;二哥如果要勉强盖它2层,也不是不可以。像城里许多;筒子自建房,一层的高度也有5.5米左右,人家就在一楼弄个;小阁楼。阁楼分为2.7米一层,也尽够用。
但这样弄;小阁楼,也要按照两层来计算人工钱的。;二哥一方面为省钱,不想建二层,连;阁楼也不想弄。另一方面,农村盖的房子,基本上都是3.6米一层左右,如果低于3米一层,就嫌它太矮了。
;二哥也不愿意为了多要那一层楼,把新房子盖得低矮。钱又多花,效果又没有,住得不舒服。
总之,;二哥是拿定主意只建一层新房子的。所以当他花6000块钱去请机器来;清表了,就代表着他想择吉开工了。
;二哥已经作好了预算了。;老豆那边,可以动用当年卖田得到的、替他仨兄弟保管着的;建房基金。可以拿到几万块。另外,;二哥再向兄弟和;大嫂借一些(;二哥跟大嫂的关系挺不错。;大哥意外坠.亡后,大嫂获赔了10块些钱,向她借万把块建房,她不会拒绝)。
然而,;二哥再向几位姐姐和姐夫,一处借些钱。再向亲戚朋友借一些,就足够把一层的房子盖好(包括打地基)。而;二哥自己的积蓄,除了简单的装装门窗、拉拉水电这些必备的东东,剩下的装修活儿,都由他自己亲力亲为。
比如像刮石灰,比如像铺地坪,比如像贴地砖,他都自己弄。虽然没有专业的弄得那么好,但他省下了一大笔人工钱啊(如今的人工贵啊,盖新房子有大约三分之一以上,接近一半的钱,是花费在;人工上面了)。
按照;二哥这样的预算,他就可以手头上剩下一笔;积蓄。
尽管也有;负债,但都是些不用还;利息的,可以慢慢来还它。而手里有积蓄,有活钱,如果儿子真要娶老婆,也不至于连;彩礼钱都拿不出来啊。
但;二哥在;清表以后,找;地理佬来看,总是不看好这;祠堂背后盖新房子啊。
如果没有别的选择,那叫无可奈何。如果有得选,为何偏偏要在这儿盖新房子呢?!
再加上;二哥的那个儿子,也提出了他的观点:现在家里是没太多积蓄,所以想着只盖一层新房子,装修入住。万一以后他结了婚,又儿子生得多,难道一层够住?就算现在不盖高上去,也总得;预留可以加高的余地啊。像在;祠堂背后盖新房子,哪里还有;加高楼层的余地呢?做事情,要眼光放长远一些啊!
;二哥觉得;地理佬和他儿子说的话,都好有道理。于是乎,;二哥终于下定了决心了:不再在;祠堂背后盖新房子了。他看中的是;老豆另外卖田卖剩下的最后一点田。
那点;田前边提到过,大约有350平方左右。按照;小女婿架子工吹牛叉的说法:别村人有来看过那地的,愿意出价10万块,;老豆也没舍得卖。
如今;二哥实在没有称心满意的地儿盖;新房子了,才越看越觉得那最后剩下的;田,是自己最佳建房用地。
不是;宅.基.地,不给你办手续?那又如何!不办就不办!农村的房子,有几家是办有证的?
怕以后会被当成是违.建.被推了?笑话!又不是什么交通很便利,商业价值超高的地段,排队挨.拆,都不知道要排到啥时候呢?
总之,;二哥在;田里建房,倒也没有太多的心理负担。只要建好了房,有新家住。往后过十几二十年,;预留有孙辈的;加盖楼房的余地,就可以了。
不错!;二哥也是在指望着;孙辈有出息了。像他的儿子如此;木讷之辈,他是不看好他可以赚多少大钱的。
这个儿子,做工倒是肯做的。不会是偷懒之辈。但就是;木讷到了给人一种;自闭症的感觉。像他这样子,;二哥都不相信他会有大出息,能赚大钱。
就这样,;二哥跟;小女婿架子工商量,也问了问;大嫂的意见,终于在那块350平的;田里动土建新房子。
很快就建好了。
在建到一半之际,都有风声,各村都严格控制,不得在田里建房了。这规定一直都有,就看执行得严不严格。
当风声最严格时,;二哥已经勉强把一层的房子主体盖好。
从此,他就;军心大定了。
农村的事情就是这样。在没有;成事之前,或许还有可能严格对待。但你真把新房子都弄好了,没有谁会愿意;结仇,来跟你过不去的。
;二哥弄好了新房子以后,当然也不好意思再提;祠堂背后的那处;宅.基.地是他的了。
他事先也表态,把那350平方的;田交给他建房,他就不要当初抽到的那260平方了的。当作是一种置换吧。
别以为他直接要了350平方,一下子多要了近百平方,便宜了他。
要知道,这350多平方的;田,也是3兄弟都有份的。平均分,那也是每个兄弟能得120平左右。350多平减去本来就属于;二哥的120平,那剩下也就是230多平而已。
;二哥是用这230多平的;田,去;置换260平方的;祠堂背后的;宅.基.地,并不算特别的占其它兄弟的便宜啊。
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