叶明这个时候呢,接着就感叹了一声说:“你以为呢,就我那些四合院那是随随便便的能够拿在手里面的呢,那不可能的事情,就那么多的院子,你要是拿在手里,你指不定什么人会惦记,到时候看看我院子周围我都租给了
什么地儿呀都是妇幼会的,还有就是老年大学的都是这些活动场所的,而且租给他们的是比较便宜的那种。
那你说我的四合院要是在其中还有人会眼红吗?要有人拿这个说事的话,那些妇幼会的阿姨还有那些大爷大妈们直接的把那些人给挠死。
所以说呢,这样的一个事情呢,叫做和光同尘,把大家伙都保证你的这些利益的战船上面。的话,你才能够乘风破浪,才不会被人随随便便的惦记。
就算是这样,那其实现在来讲李老板我也是不敢买院子了,有钱也不敢买,顶多就买个大城啥的,就远郊的再买个别墅啥的,就算是不错了,就当一个投资而已。
其他的我也不敢那么做了,因为有时候你买太多的话不合适,现在已经有不少人在买四合院了,那就证明有不少的人了解四合院的价值了,现在的社会二的价值也是飞速的上升,如同坐火箭一样,所以说呢,现在我也不
买车回来了,也不敢买了,没意思。
手里面已经有那么多了,再多的话就不合适了,我已经就是说没有了去买四合院的这样的一个心思了。”
小黑胖子愣了一下说:“那这样的话老板你还忽悠我去买那些门面房啥的,你说让。我买房子去开什么相声社啥的,你这不是忽悠我吗?对不对?
这样的一个事情呢,其实。我真的买了房子,万一被人惦记,那咋办呢?”
叶明听到以后哈哈大笑说:“,那些算什么呀,对不对?已经买那么几个门面房,然后呢自己开乡村村,结果呢,会被人惦记吗?不可能的事情啊。
我说的是四合院是三环内的那些比较珍贵的四合院这些院子产权比较清晰,地段比较好的,那其实是非常稀缺的,所以说那些东西才值得被人惦记的,我说的这些那些它不是一样的性质。
四合院是四合院,那算是稀缺绝版的不会再增加的,但是就你买的那些商品房呢,就门面房什么的那都是容易非常的能够迅速的新建的那种反正只要拿到地建个门面房,在京城又不是做不到对不对?
三环四环以内其实还是有一些没有建的土地的,甚至说有一些旧城改造什么的重新的增加一些门面房什么的都是非常正常的一个事情,所以说并不是很稀缺的资源当然也是稀缺,价格也是比较高。
而且价格年年的上升,所以。说我正是觉得这种情况呢是比较的吸食的,所以才让你们去买一点,当然那你现在就不愿意去买也是很正常的,就觉得看房价是不是能够下降,不知道我觉得至少短期时间内呢这房价是。下降的
你自己考虑就行了,量力而行吧。
而且在这样的一个情况下,你也别说什么,就是说到时候呢,你就一样的是会被人惦记一两套的门面房在京城根本不至于我告诉你京城的那地方那老百姓其实有时候甚至都比你有钱了。
人家就祖上留下那么一两套的院子,回头拆迁的时候,直接的就得了一两千万,分六七套房子,这都是很正常的一个事情呀。
你就去那些都家员什么的地方看一看吧,有些爷们啊,那整天什么事都不干就收房租,然后呢溜溜哒哒的,吃个茶吃个炒肝,喝个豆汁,遛个鸟啥的,人家一辈子啥都不干,光靠房租的话也是过得非常的悠闲。
那就是家里面遇到拆迁了,不但拿了现金,而且拿了房子人家也非常的清楚,自己不擅长投资就守着祖上的这些产业,现金呢就存在银行里面吃利息,然后呢房子呢就自己租一套,然后剩下的出去就出租就完事了。
到时候能收收租金,日子过得非常的滋润,所以说进程里面还是有相当一部分人是比较的幸运,祖上曾经留下一点惨烈的,所以说你这一两套的门面房应该不会引起太大的影响的。
就门面房这东西呢,就算是在三环以内,它也不是稀缺的不可复制的机,既然是不可稀缺的不会。就是说是永远的成为绝版的,那么那就没有太多的人会关注的没意思你知道吗?
但是是四合不一样的,四合院现在旧城改造一部分,然后剩下的完整的时候要有一些产权不怎么样的清晰,可以说保存完好的就产权清晰的这个并不是特别的容易出现。
那么在这个情况下呢,这些院子留在市场上的也不多,所以呢就是比较珍贵的。
当然就是说我劝说你买,那你自己看情况吧,量力而行还是那句话你自己要力而行,现在买了的话,反正呢,可能对你来说紧张一些,但是呢,有时候也是有一定的好处的。
如果你自己既然就说自己钱不够的话,可以先等一等到时候再看一看,反正呢咱们一样的合作,你租我的也是一样的,我肯定是比市场价要便宜一点的,这个呢咱们可以写到合同里面,就是咱们大家伙呢,以后就是两个公司
一起合作了的时候,我也可以一样的以低于市场价的这样的一个价格租给你们的。”
小黑胖子呢,其实整的就是这样的话,这样的保证,所以那天在这里也是说:“行了,老板,有这句话我就放心了,至于说我们买房子的事情,你等等看吧,等有合适的机会,我有合适的钱肯定得买两套房子的。
就像老板你说的,我得有自己所向什么的地方,然后不能够和别人签合同租别人的地方了,过两天再说,过两天看情况吧,但是那小黑胖子绝对是没有想到过两年都可以上升的那么就后悔了。
早知道这样听老板的直接的就贷款买那么一两套门面房,这样的话呢,未来也不至于那么的辛苦的攒钱买门面房呀,不然的话就一年的租金就200多个w,就租别人的房子,那也是比较的贵的呀。
早知道这样买下来的话也许会更省钱一些,但是呢,这个时候小黑胖子绝对没有意识到自己现在不买房子,也就没有那么好的机会了,就算有机会那也是10多年甚至20年以后才会有比较合适的机会,而且就在那个时候介入
这种门面房的价格,那也比当时价格要高得多得多。
因为像门面房这种稀缺的资源,虽然不是绝版的,但是地段好的那些资源呢,价格永远不会下降的,反正房地产什么最重要呢,地段地段还是地段,主要是地段足够好,那就根本不愁能够做出。所以在这个事情上面呢,小黑
胖子是稍微的失算一点,然后在这种情况下呢,没有人会能够真正的去想到的价格能够让人如此一次惊艳。
房子的价格高居不下,10多年就算是现在入手的话,其实小黑胖子也是占便宜了,但是那小黑胖子真的就没有太多的闲观光的稳定了自己的团体,而且老板要求自己拉出去单干,这都是需要钱的,自己赚的钱刚够养活一家
人刚够养活徒弟们的,所以说买房子什么的至少暂时小黑胖子只是有那样的一个想法而已,没有太多的其他的那种意思。
小黑胖子呢,这个时候非常放心的直接的就回来了。上了汽车以后。
一个同样是胖胖的家伙,候胖子了,他是有些担心的说:“师兄,事情就怎么一回事呀?老板你什么意思啊?结果还是让我们直接的就出去自己单干吗?这老板今天是咋回事呀?为什么那么的坚决啊?非要我们出去单干。”
小黑胖子这个时候非常无奈的说:“这没办法呀,老板他有出去单干的意思,所以在这样的一个情况下呢,就觉得就是说让我出去单干,还有大蜜蜜,大蜜蜜也是早就出去单干了前几天。
刚刚的真正的就出去单干了。其实大蜜蜜找到的就说要出去单干,现在呢经过宫锁心玉的加持了,然后名气就是中天,所以说了,然后出去尴尬一下,我的意料是真的。老板也是不止一次的说让大蜜蜜和我出去单干。
所以说大蜜蜜出去单干,我没有任何的意外,只是说老板自己想要不干了呀,想要反正怎么说呢,就慢慢的开始退出娱乐圈,然后呢以老板的身份在娱乐圈混,这个时候呢,他们可能就觉得我和大蜜蜜呢,在公司再挂着的话
就不太合适了。
就选择看我们出去单干,大蜜蜜呢,只不过是恰逢集会直接的走走的比较巧合。
我呢,其实老板也是看我们名气比较的大了,能够出去单独,所以才能够说是趁我们出去单干的,而且老板也说了就是房租什么的,会依旧以低于市场的价格租给我们的这一点可以选择到合同里面去,只要我们愿意租的话,
同样的价格肯定会租给我们的。
所以呢,咱们房子的事情不用过多的去担心,有这一点的话呢我就放心。不少了,至于说其他的其他的文件不敢多说。
侯胖子愣了一下说:“像话吗?像话吗?老板发展的如日中天呀。咱们老板什么人呢?那在娱乐圈那么多的粉丝影视歌三枯明星啊,这个时候老板说不。干就不干了,那其实我觉得还是很让人感觉到意外的。
怎么可能呀,老板那么大的名气正是如日中天的时候,为什么就突然说不干了呢?虽然现在老板挣了不少钱,我一辈子都想不到的钱,但是那。这娱乐圈赚的更多呀。
咱们老板就一场演唱会下来够我一辈子的,所以在这种情况下,我就想不明白为什么老板要退出娱乐圈呢?”
小黑胖子呢,那这个时候非常肯定就说:“记住了,不是退出娱乐圈,我说过了。
不是一种娱乐圈,暂时的就是说是离开娱乐圈,而且也不算什么离开娱乐圈就是说逐渐的淡出娱乐圈的那些影视剧啊,唱歌啊什么的这些业务他们就是想安心的这一个老板,老板说了以后有什么好的电影电视剧有机会的话他
还会出来演出的。
而且写歌唱歌什么的,只要有合适的作品合适的机会,他也是一样的能够出来写歌,唱歌的,所以说老板不是说退出娱乐圈,而是说暂时的记住了是暂时的,不是说永久性的退出娱乐圈的。
在那个问题上面你一定要分析清楚的,所以说这个事情上面呢,他就说真正的能够考虑到的只不过呢是老板自己怎么样去琢磨这个事情,他要退就退呗。
而且还不是真正的退出,他只不过说是逐步的减少自己作为一个演员作为。身份证娱乐圈混的时间,他想用更多的时间是以老板的身份去做,娱乐圈的技术的老板没有退出娱乐圈只不过是更少。
主要就是说是减少娱乐圈的一些通告什么的,会慢慢的转成制作人,这些幕后的形式去在娱乐圈进行自己的商业运作。
这才是老板的一个标准的打算的,不是真正的退出娱乐圈,不是说就在娱乐圈不干了,我是说换一个身份记住了换一个身份,这一点是非常的有必要的,所以说你不要过分的惊讶。
老板他是有自己的想法,可能他觉得自己当老板在娱乐圈能够混得更好,所以说呢,在这个事情上面呢,他也是尊敬的就告诉我,而且给了我一个忠告。
就是说我们适合的机会可以买一些门面房,这样的话以后能有固定的演出场所,到时候呢,就不至于说受制于人,而且老板也说了,就算我们想要通。公司的房子一样的,和我们签合同一样的低于市场价租给我们。
这就是讲我们的后顾之忧,所以说老板怎么样,是不是退出娱乐圈,那对我们没有多大的影响,我们就不用过多的去担心这样的一个事情了。”